Instalação de hidrômetros e medidores de gás
Obra de adequação hidráulica
Padrões e normas da SABESP
Acesso por celular, PC e tablet
Para prédios mais novos, em que já foram previstos locais para a instalação dos hidrômetros e medidores de gás individuais, a instalação da tecnologia de medição individualizada é rápida e consiste instalação dos hidrômetros e medidores de gás com transmissores de radiofrequência para as leituras individuais, as quais serão captadas externamente, reunidas e devolvidas aos condôminos através de aplicativo a ser instalado em celulares, PC ou tablets.
Desta forma cada condômino terá pleno conhecimento de seu consumo, com informações atualizadas a cada hora, que lhe permitirão administrar seu consumo, além de possibilitar a detecção de possíveis vazamentos.
Para prédios mais antigos, anteriores às leis que obrigam a medição individual, a instalação da tecnologia de medição individual terá que ser precedida de uma obra de adequação hidráulica, que fará com que cada unidade habitacional (apartamento, sala comercial, etc.) seja alimentada por uma tubulação individual exclusiva, em que será instalado um hidrômetro, que medirá seu consumo.
Esta obra de adequação hidráulica é realizada com a elaboração de projeto hidráulico, por engenheiro habilitado, emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica), atendendo todas os requisitos das normas técnicas brasileiras, em especial a NBR-5626 e demais normas pertinentes.
Utilizamos a tecnologia Lora Wan IoT com o conceito da “tecnologia das coisas”, homologada para medição individual de água com contas emitidas pela SABESP e também utilizada na medição individual de gás.
Os medidores são pré-equipados para transmissão da medição, emitindo uma leitura por litro consumido e transmitem os dados via 3G própria para um “Cloud Server”, que armazena as informações de consumo de todas as unidades. Depois de arranjadas, são disponibilizadas aos condôminos através do aplicativo SGC para celular, PC ou tablet.
Além do consumo, os moradores recebem alertas sobre alto consumo, possibilidade de fraudes, vazamentos, entre outros.
Recebemos os consumos de cada unidade e dados de anormalidades verificadas, que pressupõe possíveis vazamentos e fraudes. Todas as informações são classificadas em nosso sistema de monitoramento e devolvidas aos condôminos através do aplicativo SGC para acompanhamento ou providências.
Contratando a Condomínio Central para o gerenciamento do sistema de medição de água e gás, o condomínio receberá suporte para esclarecimentos aos condôminos das dúvidas sobre seus consumos, funcionamento do sistema, valores constantes na planilha de consumos e custos individuais, dicas de redução de consumo e assistência técnica relativa ao sistema hidráulico e seu funcionamento.
Mensalmente o condomínio receberá uma planilha de consumos e custos individuais a serem cobrados nos boletos de condomínio.
com Contas Emitidas pela SABESP
A instalação de hidrômetros individuais propicia a medição individualizada de água em condomínios horizontais e verticais. Dessa forma, cada unidade passa a ter a conta individual da SABESP, mais a conta da área comum.
As instalações hidráulicas e de medição devem estar no padrão aceito pela SABESP e, para seguir tais especificações, foi criado o Proacqua – Programa de Qualidade e Produtividade dos Sistemas de Medição Individualizada de Água.
O programa capacita e certifica profissionais para a elaboração de projetos e a homologação de tecnologias, equipamentos e hidrômetros individuais. Tudo isso para garantir a qualidade da água, a regularidade do abastecimento e a confiabilidade da medição do consumo.
Para se executar a adequação hidráulica para a medição individualizada de água no padrão SABESP nos condomínios, existem alguns requisitos técnicos a serem seguidos, atendendo ao disposto nas Normas Técnicas SABESP NTS-277 e NTS-279, a saber:
Quando o prédio possui várias prumadas, faz-se necessário unificá-las em apenas uma, onde será instalado o hidrômetro. Este procedimento se torna possível a partir de um novo projeto hidráulico.
As prumadas antigas são desativadas e instalamos uma nova prumada conectada ao ponto de registro. Esta nova prumada pode ser interna ou externa.
Quando interna, há uma quebra dentro dos apartamentos que vai do “rodateto” ao ponto de cada um dos registros para interligação da nova rede de abastecimento.
Quando externa, a tubulação do barrilete será alterada para permitir a alimentação dos cavaletes dos hidrômetros, com o aproveitamento da tubulação e dos registros, onde possível. Os hidrômetros serão instalados em cavaletes e cada apartamento será alimentado por uma tubulação exclusiva, partindo-se do respectivo hidrômetro.
As tubulações externas à fachada serão cobertas por calhas galvanizadas e pintadas na cor do prédio, protegendo os tubos de PVC das radiações UV (obrigadas por Norma) e mantendo a fachada.
O cronograma médio para realização dos serviços é de três a quatro dias em cada unidade (a depender do tamanho do apartamento), entre perfuração, passagem da tubulação, reconstituição dos pontos afetados pela obra e acabamento. O cronograma detalhado da adaptação hidráulica (todo o condomínio) será apresentado, discutido e aprovado junto ao síndico.
A Condomínio Central se compromete a reconstituir todos os pontos afetados pela obra fornecendo, opcionalmente, o gesso, pintura e buscando peças cerâmicas em fornecedores especializados em pisos e azulejos “fora de linha” para reposição do original, incluso no orçamento, quando contratado.
Os funcionários designados para o trabalho são constantemente treinados e capacitados para a realização de intervenções dentro de residências ocupadas, trabalhando da forma mais organizada, discreta e limpa possível.
Abaixo exemplos da instalação de medidores, em armários de hidráulica (shaft’s) instalados nos corredores e medidores instalados em abrigos na laje do barrilete.
Somos especializados em hidráulica, impermeabilização e pintura de edifícios, atendemos condomínios verticais e horizontais.
Informe sua necessidade e localização.
Entraremos em contato o mais breve possível.
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